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房客申請租金補貼　內政部：房東拒供資料將受罰
行政院最新核定單身青年及新婚育兒租金補貼方案，部分民眾擔心房東不願提供身分證字號，導致無法申請。內政部今天表示，房東若不願在租約中載明身分證字號，依法規定可處3萬元至30萬元罰鍰。

內政部開辦單身婚育租金補貼，2日起受理申請。依身分及地區不同，每月可補貼新台幣2600元至5000元不等，共有2萬4000戶名額。

內政部發布新聞稿表示，有關單身青年及新婚育兒租金補貼方案，部分民眾擔心房東不願提供身分證字號，導致無法申請。內政部對此說明，申請租金補貼要求租約上要有房東的身分證字號，主要是需要查明是否有偽造不實或違反向直系親屬承租的規定；同時要協助房東辦理公益出租人的租稅優惠，將加強宣導讓房東、房客都能了解這項政策的好處。

內政部指出，為提高房東配合的誘因，已依住宅法第3條第3款規定訂定「公益出租人資格認定作業要點」，房東租給租金補貼戶即為公益出租人，享有綜合所得稅每屋每月租金收入最高1萬元免稅、房屋稅適用自用住宅稅率1.2%。地價稅適用自用住宅用地稅率千分之2，已有16個直轄市、縣（市）政府配合訂定。

內政部表示，今年度提供6萬5963戶租金補貼計日本NPG＊Men Exciting 人蔘萃取精華液添加潤滑液(360ml)畫戶數，截至8月30日止，申請戶Pretty Love．阿爾文Carol 30段變頻USB充電防水雙震G點按摩棒數達9萬1254戶。在公益出租人政策的大力宣傳下，政府每年核發5萬至6萬戶的租金補貼，顯示有不少房東願意核實繳稅，協助房客減輕居住負擔。

為確認租賃契約當事人主體，內政部表示，106年1月上路的「房屋租賃定型化契約應記載及不得記載事項」已規定應載明簽約當事人的基本資料，包括房東及房客的姓名、身分證字號及戶籍地址等資訊。

內政部指出，去年6月上路的租賃住宅市場發展及管理條例所授權的「住宅租賃契約應約定及不得約定事項」也有相同規定，房客可依規定要求房東於租約中載明身分證字號。房東若違反該規定、經要求改善而仍不載明者，依消費者保護法規定可處3萬至30萬元罰鍰。

此外，內政部表示，房東向房客收取的電費額度，住宅租賃契約已規範，每度戀戀櫻情！魅惑深V和服式浴袍三件組費額不得超過台電公司所定夏季用電量最高級距金額。基於契約自由原則，房客於簽約前應先了解電費收取情形，內政部也將持續檢討精進租約規範，讓房客權益更有保障。

內政部提醒，如有公益出租人相關問題，民眾可至內政部不動產資訊平台-「住宅補貼」的「公益出租人」專區查詢。（中央社）



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